Услуги по содержанию и управлению

Перечень услуг(работ) по содержанию многоквартирного дома и сроки их проведения
Перечень услуг(работ) по управлению многоквартирным домом

Перечень услуг(работ) по содержанию многоквартирного дома и сроки их проведения

Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов.

Сроки проведения: По мере возникновения неисправностей, но не позднее суток со дня поступления заявки.
  • Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, обслуживающих более одного жилого и нежилого помещения, в т.ч. оборудование, находящееся в жилых и нежилых помещениях, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома.
  • Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения, обслуживающих более одного жилого и нежилого помещения, в т.ч. оборудование, находящееся в жилых и нежилых помещениях, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома.
  • Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, и др.).
  • Прочистка канализационного лежака.
  • Проверка исправности канализационных вытяжек.
  • Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
  • Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
  • Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
  • Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период.

Сроки проведения: Весна.
  • Прочистка водосточных труб, колен и воронок.
  • Консервация системы центрального отопления.

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период.

Сроки проведения: Осень.
  • Утепление оконных и балконных проемов в местах общего пользования.
  • Утепление чердачных перекрытий.
  • Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
  • Укрепление парапетных ограждений.
  • Проверка исправности слуховых окон и жалюзей.
  • Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления.
  • Утепление бойлеров.
  • Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
  • Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров.

Сроки проведения: Ежемесячно.
  • Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.
  • Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
  • Уплотнение сгонов.
  • Прочистка внутренней канализации.
  • Прочистка сифонов.
  • Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
  • Укрепление трубопроводов.
  • Проверка канализационных вытяжек.
  • Мелкий ремонт изоляции.
  • Проветривание колодцев.
  • Протирка электролампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.
  • Устранение мелких неисправностей электропроводки.
  • Смена (исправление) штепсельных розеток и выключателей.

Прочие работы.

Сроки проведения: Лето.
  • Регулировка и наладка систем центрального отопления.
  • То же вентиляции.
  • Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
  • Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
  • Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.
  • Удаление с крыш снега и наледей.
  • Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.

© 2010, Управляющая компания "ООО ЛЕПСЕ - УЮТ"
lepseuyut.ru
24-01-74, 23-65-56
Разработка
Nirlak IT Center